A következő időszakban mintegy 200 milliárd forint kerülhet vissza a lakossághoz állampapír-kifizetések formájában, amelynek egy része az ingatlanpiacon jelenhet meg. A Credipass szerint azonban a korábbi évekhez hasonló ingatlanpiaci boom helyett inkább fokozatos, eltérő ütemű élénkülés várható, miközben sok befektető továbbra is az állampapírok biztonságát részesítheti előnyben. A társaság szerint a változó kamatkörnyezetben ismét felértékelődhet a lakástakarékok szerepe, különösen az energetikai korszerűsítések és felújítások finanszírozásában.
A következő időszakban mintegy 200 milliárd forint kerülhet vissza a lakossághoz állampapír-kifizetések formájában, és ennek egy része az ingatlanpiac felé mozdulhat, de klasszikus ingatlanpiaci boom nem várható – közölte a Credipass csütörtökön az MTI-vel.
A DH Group cégcsoport nemzetközi pénzügyi márkája közleményében felidézte: az elmúlt években az inflációkövető konstrukciók kiemelkedő hozamai miatt nőtt az állampapírokban tartott lakossági megtakarítás, ez a környezet azonban változóban van, a hozamok mérséklődésével a folytatás nem annyira egyértelmű.
Korábban volt példa arra, hogy egy jelentősebb állampapír-kifizetési hullám után érezhetően fellendült a lakáscélú kereslet, de a Credipass szerint most reálisabb forgatókönyv egy fokozatos, szegmensenként eltérő élénkülés.
Várható az is, hogy a kifizetett összegek egy része visszaforog az állampapír-piacra, mert a biztonság és az egyszerűség sok befektető számára továbbra is fontos szempont még úgy is, hogy mérsékeltebb a hozamkörnyezet.
Fülöp Krisztián, a Credipass magyarországi vezetője szerint újra felértékelődhet a lakástakarékpénztár szerepe is, stabilitásának köszönhetően a 30 százalékos kamatbónusz vonzó alternatíva lehet egy változó kamatkörnyezetben.
Különösen azért, mert a hazai használt ingatlanállomány jelentős része korszerűtlen, sok esetben gyenge energetikai állapotú, ami nemcsak a fenntartási költségeket növeli, hanem az ingatlanok piaci értékét is korlátozza. Ebben a környezetben a lakástakarék életszerű megoldást jelenthet, mert egyszerre támogatja a felújításokat, az életminőség javítását és az ingatlan értékének növelését – jelezték.
MTI
Fotó: depositphotos.com